Vay gói 30 nghìn tỷ, thủ tục đầy đủ nhanh chóng nhất

Những dự án nhà ở xã hội như dự án chung cư hh2 linh đàm, dự án hh1,hh3, hh4 Linh Đàm là những dự án được hỗ trợ gói vay 30 nghìn tỷ đồng siêu ưu đãi của chính phủ, lãi suất chỉ từ 5-6%/năm nhỏ hơn lạm phát trong tối đa 15 năm. Đây là cơ hội tuyệt vời để những người có nhu cầu thật về nhà ở sớm được an cư lạc nghiệp.

Để vay gói được gói 30 nghìn tỷ lãi suất 5%, trước hết, khách hàng cần đảm bảo  rằng mình chưa vay vốn hỗ trợ lãi suất từ các ngân hàng khác để mua, thuê nhà ở. Ngoài ra, dự án chung cư căn hộ muốn mua phải nằm trong diện nhà ở xã hội được chính phủ phê duyệt, và chủ đầu tư đã liên kết với những ngân hàng được phép giải ngân gói 30 nghìn tỷ. Hiên nay đã có 19 Ngân hàng(BIDV, VPbank, TPbank, Agribank...) được nhà nước cho phép giải ngân gói hỗ trợ siêu ưu đãi này nhằm đẩy nhanh tốc độ giải ngân, giúp người có nhu cầu thực mua được nhà để an cư lạc nghiệp.

Bộ hồ sơ cung cấp cho ngân hàng gồm các giấy tờ liên quan các vấn đề sau:

HỒ SƠ PHÁP LÝ

+ Bản sao có công chứng CMND/Hộ chiếu, Giấy xác nhận độc thân/Giấy đăng ký kết hôn.

+ Hộ khẩu hoặc KT3/KT4 tại tỉnh, thành phố có dự án. Nếu là KT3/KT4 thì phải kèm theo bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên.

+ Giấy xác nhận thực trạng chưa có nhà ở (Đi làm tờ giấy này rất hay bị "hành chính"). Nếu thuộc diện ưu tiên (lực lượng vũ trang, cán bộ công chức, viên chức) thì đơn vị đang công tác sẽ xác nhận. Còn không thì đến UBND xã, phường nơi bạn đang thường trú/tạm trú để xác nhận.

HỒ SƠ MỤC ĐÍCH VAY.

+ Có hợp đồng thuê, mua nhà ở với chủ đầu tư, trong đó ghi rõ:

+ Diện tích thuê, mua nhà ở nhỏ hơn 70 m2 và Giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 (giá bán này đã VAT và phí bảo trì). Hoặc tổng giá bán < 1,050 tỷ (tổng giá đã VAT và chưa phí bảo trì)+ Khi vay, khách hàng phải thanh toán trước ít nhất là 30% giá trị hợp đồng mua nhà.

HỒ SƠ TÀI CHÍNH.

Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ: Hợp đồng lao động + Sao kê lương 6 tháng gần nhất.

Thông thường để được vay gói 30 nghìn tỷ các ngân hàng quy định trả trước ở mức 30-40% và thu nhập của khách hàng phải dưới 9 triệu (không chịu thuế thu nhập cá nhân). 

Khi thỏa mãn các điều kiện trên thì khách hàng được vay với lãi suất 5%/năm. Lãi suất ưu đãi của gói vay 30 nghìn tỷ sẽ thay đổi 12 tháng 1 lần, nhưng không vượt quá 6%.